Casos de Éxito
En Grupesan hemos participado en numerosas operaciones inmobiliarias ayudando a nuestros clientes a identificar oportunidades, negociar activos y cerrar inversiones con éxito.Caso de éxito 1
Descripción del activo
Desarrollo de nave industrial de nueva construcción en Villajoyosa, Alicante.
Inversión total
EUR 3.14m.
Sector
Industrial / Oficinas
Estado
En desarrollo
Finalización prevista
2027
Tesis de inversión
Grupesan es propietario de la nave industrial colindante, actualmente arrendada a Kongsberg Gruppen ASA, grupo industrial internacional cotizado. Como consecuencia del crecimiento de su actividad, el arrendatario identificó una necesidad adicional de espacio operativo.
Aprovechando la disponibilidad de suelo adyacente en propiedad, Grupesan estructuró el desarrollo de una nueva nave industrial adaptada a las necesidades del ocupante. La inversión se sustenta en un contrato de arrendamiento a largo plazo (30 años) firmado con el mismo inquilino, proporcionando visibilidad de ingresos y estabilidad operativa desde la entrega del activo.
Caso de éxito 2
Descripción del activo
Inversión total
~EUR 300,000.
Sector
Industrial / Comercial
Estado
Adquirido en 2026
Finalización prevista
Q3 2026
Tesis de inversión
Grupesan identificó una oportunidad de inversión en una promoción industrial de nueva construcción situada en Villajoyosa, junto al Hospital Marina Baixa y con excelentes conexiones hacia Benidorm y el resto de la Costa Blanca. La operación fue originada gracias a la amplia red de contactos locales.
La adquisición se formalizó antes de la finalización de la construcción, permitiendo acceder al activo en condiciones atractivas y con un rendimiento estimado de 10.0% yield. La demanda de ocupación existente en la zona ha permitido generar interés comercial desde fases tempranas, respaldando la estrategia de generación de rentas recurrentes.
Caso de éxito 3
Descripción del activo
Apartamento residencial con vistas al mar
Inversión total
~EUR 90,000.
Sector
Residencial
Estado
Adquirido, reformado y vendido
Tesis de inversión
Grupesan identificó una oportunidad de adquisición en una ubicación privilegiada de Benidorm, próxima al litoral y con fuerte demanda residencial. La operación se originó a través de contactos locales, permitiendo adquirir el activo directamente de los propietarios en un contexto de venta motivada.
Tras la adquisición, Grupesan ejecutó una reforma integral del inmueble con el objetivo de modernizar el activo y maximizar su atractivo comercial.
El activo fue reformado y posteriormente vendido con éxito en un plazo inferior a 12 meses.
Caso de éxito 4
Descripción del activo
Venta de finca Rústica en Alfaz del Pi para el desarrollo de un camping de lujo
Inversión total
2 millones de euros
Sector
Turismo / Hospitality
Estado
En desarrollo
Finalización prevista
Octubre 2028
Tesis de inversión
Caso de éxito 5
Descripción del activo
Venta suelo urbano Plan Parcial La Serreta en La Nucía
Inversión total
3.250.000 euros
Sector
Residencial / Desarrollo Urbanístico
Estado
Vendido
Tesis de inversión
Grupesan identificó una oportunidad de comercialización sobre un suelo urbano situado en el Plan Parcial La Serreta, en La Nucía, con un aprovechamiento urbanístico de 10.950 m². La operación comenzó con un análisis del potencial del activo y la definición de una estrategia comercial orientada a maximizar su valor de mercado.
El proyecto incluyó la identificación del comprador idóneo, la planificación estratégica de la operación y la negociación integral hasta el cierre de la compraventa. Gracias a un proceso estructurado y al profundo conocimiento del mercado local, la operación se completó con éxito por un importe de EUR 3.25 million (3.250.000 €).
